厉害！南京今年开建7条地铁！附150多家地铁盘最新动态

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早前，有关4号线通车运营时间最新说法是明年1月26日具备运营开通条件，如今已经放出消息力争年内通车。

与此同时，南京在十三五规划中也布局了轨道交通建设大手笔。未来5年南京将建设轨道11号线、4号线二期、2号线西延、9号线一期、10号线二期、1号线北延、6号线、7号线、5号线、3号线南延工程；建成宁和一期、宁高二期、宁溧城际，开建宁扬城际、宁天城际南延；规划图上还显示，宁句城际和宁滁城际北线也将列入建设计划。

那么，年内在建的这些轨道交通线路目前最新状况如何，沿线将辐射多少板块多少楼盘，每日楼市今天就来做个大盘点。

（一期）


线路规划

在建的南京地铁4号线一期全长约33.8公里，设18座车站，线路被定义为“人文线路”，沿线车站的文化墙主题为“宁人伟业”，每个站点的文化墙选择的都是与该站点或周边区域息息相关的南京名人。

未来，4号线二期还将过江，延伸到江北的珍珠泉站，设滨江站、浦江站、浦珠路站、珍珠泉站4个车站。

地铁4号线站点示意图
站点设置

龙江站（与规划中9号线换乘）——南艺·二师·草场门站（与规划中7号线换乘）——云南路站（与5号线换乘）——鼓楼站（与1号线换乘）——鸡鸣寺站（与3号线换乘）——九华山站——岗子村站（与规划中6号线换乘）——蒋王庙站——王家湾站——聚宝山站——苏宁总部·徐庄站——金马路站（与2号线换乘）——汇通路站——灵山站——东流站——孟北站——桦墅站——仙林湖站

4号线换乘
与1号线：在鼓楼站换乘
与2号线：金马路站换乘
与3号线：鸡鸣寺站换乘
与5号线：云南路站换乘
与6号线：岗子村站换乘
与7号线：草场门站换乘
与9号线：在龙江站换乘

最新进展
据南京地铁此前公布的消息，截至目前四号线一期新建的18座车站中，17座车站已完成主体结构施工，进入附属结构施工及安装装修阶段；区间隧道已贯通；正线铺轨已完成总量的54%。新建的青龙车辆段正在开展车辆动态调试工作，12列俗称“阿紫”的地铁列车也已"到家"。正在开展车辆信号调试工作。

地铁4号线“阿紫”
通车节点
4号线一期虽然2011年就完成了试验段的开工，但预计中的4年工期一再延后，网上曾流出一份地铁内部文件，称地铁四号线将在明年1月26日具备运营条件。不过最近刚有了好消息，在南京市公布的《2016年公交都市创建工作计划》中明确提出地铁4号线力争在年内通车运行。这也意味着4号线的最终开通时间有可能比预期提前。

沿线板块楼盘及价格区间
仙林湖板块
附近站点：仙林湖站
价格区间：2.4-2.8万元/㎡
周边楼盘：高科荣境、万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境、星叶枫情水岸、高科G51地块、新城G50地块

青龙地铁小镇板块
附近站点：东流站、孟北站、桦墅站
价格区间：未定
周边楼盘：恒大龙珺、中南山锦花城

仙林大学城板块
附近站点：汇通路站、灵山站
价格区间：2.8-3万元/㎡
周边楼盘：绿城东方玉园、保利礼墅

麒麟板块
附近站点：汇通路站、灵山站
价格区间：1.6-1.8万元/㎡
周边楼盘：银亿东城、麒麟山庄

马群仙鹤门板块
附近站点：金马路站、徐庄站
价格区间：2.6-3万元/㎡
周边楼盘：世茂招商语山、奥克斯钟山府、中垠紫金观邸、复地御钟山、苏宁紫金嘉悦、新城G41地块

聚宝山板块
附近站点：聚宝山站
价格区间：2.8-2.9万元/㎡
周边楼盘：聚宝山庄美林墅、苏宁钟山朝阳府

城中鼓楼板块
附近站点：鼓楼站、云南路站
价格区间：3.6-4.7万元/㎡
周边楼盘：金茂广场、长发都市羲和

鼓楼滨江板块
附近站点：草场门站
价格区间：3万元/㎡以上
周边楼盘：招商G01地块、中海G34地块、三金G65地块

地铁5号线


线路规划
地铁5号线南起将军路站，北至方家营站，是联系南京主城与江宁东山副城的一条东南-西北的斜贯轨道交通线(1、3号线为纵贯线，2、4号线为横贯线)，线路全长37.4km，均为地下线，设车站30座，5号线列车为灰蓝色。五号线先后多次与现有网内以及未来规划地铁线路发生交叉，并在14个车站实施换乘，将成为南京地铁运营和规划线路当中的换乘之王。

站点设置

方家营站——建宁路站——下关站（与规划中9号线换乘）——盐仓桥站——福建路站（与规划中7号线换乘）——虹桥站——山西路站——云南路站（与4号线换乘）——五台山站（与规划中13号线换乘）——上海路站（与2号线换乘）——朝天宫站——三山街站（与1号线换乘）——夫子庙站（与3号线换乘）——大中桥站——光华门站（与6号线换乘）——小天堂站（与规划中8号线换乘）——七桥瓮站——机场路站（与规划中10号线换乘）——大校场站——岔路口站——城北路站——上元大街站——新亭路站（与规划中17号线换乘）——竹山路站（与1号线换乘）——科宁路站——前庄路站——诚信大道站（与3号线换乘）——九龙湖站——清水亭站——吉印大道站（与S1号线换乘）

最新进展


虽然5号线试验段去年年底已经开工，但直到5月份其工程可行性报告才获得江苏省发改委批复，这也预示这五号线年内将全线开工。目前，在线路经过的多个路段均在展开地质勘探，为即将带来的全线动工做准备。

通车节点
按照线路正常的施工建设进度，预计5号线将在2020年底通车运营。

沿线板块楼盘及价格区间
鼓楼滨江板块
附近站点：方家营站、建宁路站、下关站
价格区间：2.7-3.5万元/㎡
周边楼盘：中冶盛世滨江、龙湖春江紫宸、深业滨江半岛、证大大拇指广场、世茂外滩新城、恒大滨江、中海G34地块、招商G01地块

大校场板块
附近站点：大校场站
价格区间：3.2-3.3万元/㎡
周边楼盘：保利堂悦、复地宴南都

东山板块
附近站点：上元大街站、科宁路站
价格区间：2-2.5万元/㎡
周边楼盘：爱涛尚书云邸、江宁万达广场

九龙湖板块
附近站点：诚信大道站
价格区间：2.1—2.8万元/㎡
周边楼盘：万科翡翠公园、保利中央公园、新城玖珑湖、骏景华庭

正方新城板块
附近站点：吉印大道站
价格区间：1.6-1.8万元/㎡
周边楼盘：银城蓝溪郡、瑞景叶泊蓝山、景瑞软件园地块

地铁7号线

线路规划
规划中的地铁7号线，东起尧化门仙新路站，南至西善桥站。线路途经栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，总长35.8公里，共设站点25个。

站点设置

仙新路站(8号线可换乘)——尧化门站——尧化新村站——丁家庄站——万寿村站——晓庄站(1号线北延线可换乘)——窑上村站——黄方村站——五塘广场站——城河村站(9号线可换乘)——福建路站(5号线可换乘)——古平岗站——南艺·二师·草场门站(4号线可换乘)——清凉山站——莫愁湖站(2号线可换乘)——沿河街站——应天路站——东青石站——新城科技园站——中胜站(10号线可换乘)——雨润路站——恒河路站(河西有轨电车可换乘)——双闸站——天河路站(河西有轨电车可换乘)——西善桥站(8号线可换乘)。

最新进展
据地铁指挥部网络发言人回复，目前7号线环评正在开展研究，计划在今年9月底前完成。按照相关的工程规定，待系列环评程序走完，年内开建7号线已是板上钉钉。

通车节点
根据地铁7号线工程的第一次环评公示。今年开建的7号线最早会在2020年底建成通车。

沿线板块楼盘及价格区间


尧化门板块
附近站点：仙新路站、尧化门站
价格区间：1.6-1.7万元/㎡
周边楼盘：华润幸福里、德胜G67地块

迈皋桥板块
附近站点：万寿村站、晓庄站
价格区间：2.5-2.7万元/㎡
周边楼盘：东方兰园、电建洺悦府、保利朗诗蔚蓝、中国铁建青秀城、招商1872、金浦御龙湾、紫金G54地块

幕府山板块
附近站点：五塘广场站
价格区间：1.5-2.2万元/㎡
周边楼盘：绿地缤纷广场、德水香林

小市板块
附近站点：城河村站
价格区间：2.1-2.2万元/㎡
周边楼盘：花样年喜年中心、电建泛悦中央广场

鼓楼滨江板块
附近站点：古平岗站
价格区间：3万元/㎡以上
周边楼盘：招商G01地块、中海G34地块、三金G65地块

河西中部板块
附近站点：应天路站
价格区间：4.4-4.5万元/㎡
周边楼盘：海玥名都、上海建工G68地块、金隅紫京府、宏图上水云锦

小行板块
附近站点：中胜站
价格区间：2.7-2.8万元/㎡
周边楼盘：恒大华府、中南锦苑、金浦翡翠谷

河西南板块
附近站点：双闸站、天河路站
价格区间：3.3-3.5万元/㎡
周边楼盘：朗诗熙华府、鲁能公馆、招商雍和府、五矿崇文金城、佳兆业城市广场、正荣润峯、升龙天汇、海峡城

西善桥板块
附近站点：西善桥站
价格区间：1.9-2万元/㎡
周边楼盘：善水湾、禹州G53地块

板桥新城
附近站点：西善桥站
价格区间：1.4-1.6万元/㎡
周边楼盘：和昌湾景、明发浦泰梦幻家、蓝光G70地块、栖霞建设G10地块

1号线北延线
线路规划
1号线北延线规划线路自1号线终点迈皋桥站后，向北上跨迈尧路，沿和燕路，过玉尚路后，由高架转入地下，下穿栖霞大道，以地下敷设方式继续向北。设计中的地铁一号线北延线全长7.181公里，其中高架线0.485公里，地下线6.696公里。

站点设置
迈皋桥站——晓庄站（7号线可换乘）——吉祥庵站——燕子矶站——笆斗山站——二桥公园站

最新进展
1号线北延线也是直到4月份才第一次环评公示正式亮相。按照相关规定，待系列环评程序走完，年内将开建1号线北延线。据地铁指挥部网络发言人回复，目前一号线线北延正按计划启动工可等方案研究工作，力争早日开工建设。

通车节点
由于建设里程短且工程复杂性不高，1号线北延线的通车时间预计会大大早于7号线。

沿线板块楼盘及价格区间
迈皋桥板块
附近站点：晓庄站
价格区间：2.5-2.7万元/㎡
周边楼盘：东方兰园、电建洺悦府、保利朗诗蔚蓝、中国铁建青秀城、招商1872、金浦御龙湾、紫金G54地块

燕子矶新城板块
附近站点：吉祥庵站、燕子矶站
价格区间：1.8-2万元/㎡
周边楼盘：弘阳燕江府、招商1872公园里、融创G69地块、中航G26地块、招商1872、金浦紫御东方、电建地产海赋尚城

麒麟有轨电车1号线
线路规划
麒麟有轨电车1号线长约9.1公里，沿线设置13个站点。起点自地铁2号线马群站，以高架的形式上跨绕城公路、宁芜铁路、仙西联络线，之后主要沿芝嘉东路和沧麒东路地面铺设，途经百水芊城社区、南湾营、麒麟商务区、中央公园以及王五庄等区域。未来，麒麟现代有轨电车线路将与轨道交通2号线以及规划中的S6、8、10、12号线相衔接，其中首期将实现与地铁2号线马群站无缝对接。

站点设置
马群站（与2号线、规划中S6号线换乘）——百水芊城站——马高路站——沧麒路站——天泉路站——南湾营站——天泽路站——钟学北路站——中央公园站——光华东路站——建南站——九号路站——王五庄站（与规划中12号线换乘）

最新进展
5月份南京市公布了《南京市综合运输服务示范城市建设2016年行动计划》，其中明确提到今年将续建麒麟有轨电车1号线。目前整个麒麟有轨电车的整个线路已经基本铺设完成，电车交汇处的变电站也正在配装设备，续建工作在正常推进中。剩余主要是完成未建路段沿线的拆迁，拆迁结束后余下工程大概在8个月就能完工。

通车节点
据江宁区麒麟街道网络发言人回复，麒麟有轨电车一号线预计今年年底开通运营

沿线板块楼盘及价格区间
麒麟科创园板块
价格区间：1.9-2.2万元/㎡
周边楼盘：启迪方洲、中海国际社区、中南世纪雅苑、中粮鸿云、栖霞建设G46地块、北京嘉城G09地块、中南G16地块

宁和城际
线路规划
连接南京主城、江北副城、桥林新城的宁和城际一期全长37.64公里，是继地铁三号线、十号线后，南京的第3条过江地铁线。其中高架线23.04公里，地下线14.2公里。整条线路共设19座车站，新建18座车站。

宁和城际的跨度非常大，贯穿南京主城区、江北副城、桥林新城及南京都市圈城际轨道交通线路，主要承担沿线居民的通勤需求，在远景规划中，宁和城际还将从高家冲延伸至安徽和县。建成后将和网内其他几条线，1号线、2号线、3号线、7号线、8号线和未来的11号线，甚至宁高城际一期都会形成换乘。不仅如此，在河西南部中心区域还会与河西的有轨电车实行“零换乘”。

站点设置

南京南站（与1号线、3号线、宁高城际一期换乘）——景明佳园站——铁心桥站——春江路站——贾西站——油坊桥站（与2号线、规划中的8号线换乘）——永初路站（与规划中的7号线换乘）——平良大街站（与河西有轨电车线换乘）——吴侯街站（与河西有轨电车线换乘） ——高庙路站——天保站——刘村站——马骡圩站——兰花塘站（与规划中的11号线换乘）——双垅站——石碛河站——桥林新城站——林山站——高家冲站

最新进展
根据南京地铁指挥部公布的消息，2012年宁和城际河西试验段4站4区间最先开工。目前，宁和城际一期包括刘村站在内的17个车站已全部完成主体结构施工。并全面开展土建附属结构施工，剩余1座车站为油坊桥站主体结构已进入收尾阶段。进度较快的永初路站——高庙路站已开展安装工程施工。20条盾构隧道，12条已贯通；江北高架段除车辆段出入段线外已贯通

和目前运营的三号线、十号线两条过江地铁线穿越长江不同，宁和城际一期是地铁第一次伴桥穿越，搭载京沪高铁大胜关长江大桥过江。地铁线路布局在高铁桥的两侧，大约与高铁桥间距2米的位置左右各设有一股轨道，终点在浦口黄里。

上个月位于浦口区桥林镇境内的宁和城际轨道交通12标段，黄里车站至车辆段区间，首跨连续梁混凝土一次性浇筑完成，向今年7月底主体工程建设完成的总节点工期目标迈进了一大步。

通车节点
按照建设计划最快2017年底通车
沿线板块楼盘及价格区间

南部新城
附近站点：南京南站、景明佳园站
价格区间：2.8-3.2万元/㎡
周边楼盘：保利堂悦、复地宴南都、旭辉铂悦秦淮、绿地之窗、证大喜玛拉雅中心、中交锦致、万科九都荟、万科尚都荟、万科G22地块、万科G40地块

软件谷板块
附近站点：铁心桥站、春江路站
价格区间：2-2.5万元/㎡
周边楼盘：雨花客厅、禹州G71地块、世茂G56地块

河西南板块
附近站点：平良大街站、吴候街站、高庙路站、天保站
价格区间：3.3-3.5万元/㎡
周边楼盘：朗诗熙华府、鲁能公馆、招商雍和府、五矿崇文金城、佳兆业城市广场、正荣润峯、升龙天汇、海峡城

桥林新城板块
附近站点：林山站、高家冲站
价格区间：5000-6000元/㎡
周边楼盘：明发江湾新城、碧桂园如山湖城

宁溧城际（S7）
线路规划
宁溧城际起点为宁高一期禄口机场站，经江宁区、溧水开发区、溧水城中片区等，终点至秦淮路南段无想山站，线路全长约30.16km，全线共新设9座车站。

站点设置

溧水区日前公布了宁溧城际线的站点拟定名称，征询公众意见。这次的初定站名分为是：空港保税区站（原柘塘站）——空港新城站（原柘塘新城站）——卧龙湖站（原金山站）——团山路站（原团山站）——交通路站（原溧水站）——中山东路站——高平大街站（原金龙路站）——无想山站

最新进展
根据南京地铁指挥部公布的消息，宁溧城际试验段今年三月份已经通过验收。4月初以溧水站为代表的全线正式开工，年底前所有的12台盾构机都将入地。

通车节点
虽然宁溧城际全线位于丘陵地带，没有滩涂、山脉、河道等因素影响，但宁镇地震带边缘的岩层会成为施工的主要麻烦。据建设施工人员介绍，如果工程进展顺利，宁溧城际也将在2018年开通运营。

沿线板块楼盘及价格区间
禄口板块
附近站点：空港保税区站、空港新城站
价格区间：1.1-1.5万元/㎡
周边楼盘：新城保利天地、招商依云郡、朗诗青春街区、翠屏城、禄口机场G44、G48地块

溧水板块
附近站点：卧龙湖站—无想山站
价格区间：6000-7000元/㎡
周边楼盘：恒大金碧天下、创维乐活城、喜之郎丽湖湾、卧龙湖小镇、万科城、橡树城、中南锦城、天生御景、华辉秦淮公馆、爱涛天岳城、创源无想墅等

宁高城际二期（S9）
线路规划

已经运营的宁高一期S1线（又称机场线）、在建的宁高二期（禄口新城南站至高淳）的高淳段S9，以及已在溧水区全面开工建设的宁溧城际段S7即大家以前俗称的宁高城际线。在经过后期多次规划调整后，当初的宁高城际实际上已经变成了如今的三条线路。

宁高二期开工建设相对较早，由于伴线穿越石湫湖，仅桥上部分就长达十公里，因此也被市民成为最美地铁线路。这条从南京城区到高淳全程只需要1个多小时的城际线，全线设6座车站，经江宁、溧水、高淳三个区，至高淳站。线路全长约52.39公里，在禄口新城南站与机场线同站台换乘，由于宁高城际二期设计时速为120公里，将会比宁高城际一期(S1线)100公里/小时跑得更快。

站点设置
宁高城际二期沿途设铜山站、石湫站、明觉站、高淳北站、高淳站等5个车站，其中铜山站为地下一层、地面厅车站，其余为高架站。

最新进展
根据目前的工程进展，宁高二期已开始全线铺轨，目前仅剩高淳等几个站点站房，以及进出口、车辆段的土建工程还没有完成。土建工程已经完成90%以上，力争10月底前完成全部土建工程。

通车节点
从前段时间南京地铁发布的《南京至高淳城际轨道禄口新城南站至高淳段工程质量检测》招标公告分析，宁高二期有20个月的计划总工期，最早也要延续至2018年。

沿线板块楼盘及价格区间
高淳板块
价格区间：5000-6000元/㎡
周边楼盘：高淳碧桂园、红太阳国际财智广场等
（via：南京日报）